仙台まちかどコンサルブログ

いやはや、まだまだ暑い日が続きますね^_^;
暑いですが、暑さに負けずに今日は
準住居地域についてお話をしていきます♪

準住居地域は、沿道（ロードサイドビジネス）の
利便性向上を目指しつつ、
それと調和した住居環境を保護するための地域。

準住居地域には、
駐車場付きのファミリーレストランや大型物販店、
自動車関連施設（自動車修理工場等）などが
多く立ち並んでいます！

この地域をイメージしてみました・・・。
北環状線に、こういう地域がありますかね？

スーツ屋さんのＡＯＫＩ、
ファミリーレストランのロイヤルホスト、
自動車関連施設もちらほら・・・☆

この地域に建てられるものは、
上記で挙げたものや住宅以外に
幼稚園や小中高、大学や図書館、宿泊施設や病院、
カラオケボックス、店舗や事務所などさまざま。

劇場や映画館は、客席の床面積が200平米未満であれば
建築可能です☆

ただしここでも、飲食店や店舗、パチンコ店やボーリング場などは
10,000平米以下でなければいけないという決まりがあります。

工場は、作業場が50平米以下なら
パン屋や豆腐屋、菓子屋等の食品製造業、
危険性・環境悪化のおそれが少ないものが建築可能です。

準住居地域は、もうほぼ商業地域に近いですね。

あ！用途地域は「住居系」「商業系」「工業系」の3つに
区分されているのですが、
今まで紹介してきた7つの地域（今回のも合わせる）が
まとめて「住居系」という風に区分されます。

説明していない地域はあと5つ！
もう少々お付き合いくださいね^^

阿部　希