仙台まちかどコンサルブログ

今日は週末金曜日☆
土日は、皆さんどこかに出かける予定はありますか？

明日は大曲の花火大会ですよ！
私は行きませんが、暑すぎないくらいに晴れて、
寒すぎないくらいに風があると良いですね♪

さて、今日は第二種住居地域について書いていきます。

第二種住居地域は、主に住居の環境を守るための地域です。

住宅以外に建てられるものとしては、
第一種住居地域と同じような種類のものがあげられます。
（小中高、教会や老人ホーム、大学や病院、宿泊施設など）

なんとこの第二種住居地域、
基本的には階数や床面積の制限がないんです！！
大きな事務所や自動車教習所だって建てられちゃいます☆

※飲食店や店舗、パチンコ店やボーリング場などは
10,000平米以下でなければいけないという決まりがあります。

作業場が50平米以下なら、
パン屋や豆腐屋、菓子屋等の食品製造業に加えて、
危険性・環境悪化のおそれが少ない工場も建築可能なんです。

ただし、ここでも建てられない建築物があります。
それは、劇場や映画館、営業用倉庫などです。

この地域は第一種住居地域と比べて
建てられる娯楽施設の種類が多いので、
第一種住居地域以上に賑やかな地域でしょう。

その分 普段の「生活」を中心に考えると、
賑やかすぎて好き嫌いが分かれる地域かもしれません＞＜

阿部　希